1、本招標(biāo)項目陽光悅城社區(qū)服務(wù)用房一層大廳及銷售代理辦公用房裝修工程已批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)單位為南通市城市更新建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目陽光悅城社區(qū)服務(wù)用房一層大廳及銷售代理辦公用房裝修工程 進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2、中誠智信工程咨詢集團(tuán)股份有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

3、工程概況：

（1）工程地點：南通市崇川區(qū)。

（2）工程規(guī)模：合同估算價約25萬元

（3）計劃工期：施工總工期為 60 日歷天，具體以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知書為準(zhǔn)。

4、本次招標(biāo)工程共分 壹 個標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容如下：陽光悅城社區(qū)服務(wù)用房一層大廳及銷售代理辦公用房裝修工程，具體詳見工程量清單及施工圖紙。

5、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

（1）企業(yè)資質(zhì)條件：具有獨立法人資格和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)(在有效期內(nèi))；

（2）擬派項目負(fù)責(zé)人資格：建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資質(zhì)，同時具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證），證書注冊單位為投標(biāo)單位(在有效期內(nèi))。

特別提醒：1、本工程投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人為一級注冊建造師的，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求使用并提供證書，如未按文件要求提供證書，該證書無效，視為項目負(fù)責(zé)人的資格不符合要求。2、本工程投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人為江蘇省二級注冊建造師的，必須根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》（(2023)第26號）文件要求使用并提供證書，如未按文件要求提供證書，該證書無效，視為項目負(fù)責(zé)人的資格不符合要求。

6、以下條件屬于資格后審的必要合格條件：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

（3）企業(yè)具備安全產(chǎn)生條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

（4）擬派項目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員（投標(biāo)企業(yè)與擬派項目負(fù)責(zé)人雙方簽訂的有效勞動合同書）；

（5）擬派項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

①項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

①為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

②為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；

③與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

④與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

⑤單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

⑥處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)的；

⑦因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

（7）根據(jù)蘇建招辦(2022)2號文要求,投標(biāo)人在本招標(biāo)項目投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（特指：本工程招標(biāo)文件要求資質(zhì)）動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

（8）本工程不接受聯(lián)合體方式的投標(biāo)。

具體要求詳見本招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法《資格審查標(biāo)準(zhǔn)匯總表》。提供的資格審查材料及審查標(biāo)準(zhǔn)，前后矛盾的以《資格審查標(biāo)準(zhǔn)匯總表》為準(zhǔn)。

7、如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人遞交的資格后審材料有弄虛作假行為，該投標(biāo)人將記入不良記錄，并上報有關(guān)部門。如已中標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并由該投標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任和損失。

8、本工程投標(biāo)申請人的資格審查采用資格后審的方式，無需另行進(jìn)行網(wǎng)上報名，各投標(biāo)人須于2024年11月22日14時00分以前將投標(biāo)文件提交至南通市崇川區(qū)恒隆國際B座903室，并在2024年11月22日14時00分開標(biāo)。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。

9、招標(biāo)文件等材料從本公告附件下載；招標(biāo)文件、修改、補(bǔ)充、招標(biāo)控制價公布的網(wǎng)址及欄目：“南通市保障房建設(shè)投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)： http://www.ntftjt.com/”。請各投標(biāo)人自行關(guān)注，否則，引起的所有損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

10、本工程資格審查辦法及評標(biāo)細(xì)則詳見招標(biāo)文件第三章。

11、聯(lián)系方式

招標(biāo)單位名稱：南通市城市更新建設(shè)有限公司

地  址：南通市崇川區(qū)恒隆國際A座16樓1609辦公室

聯(lián)系人：王工

聯(lián)系電話：0513-59001129

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中誠智信工程咨詢集團(tuán)股份有限公司

地    址：南通市崇川區(qū)恒隆國際B座801室

聯(lián) 系 人：高麗

聯(lián)系電話：13773759775、051355083505

   2024年11月12日

附件：陽光悅城社區(qū)用房裝修招標(biāo)文件、圖紙等附件鏈接：https://pan.baidu.com/s/1TPSEOrVHxeXBBCaMxssKYw?pwd=1234      提取碼：1234