本招標項目南通國際大廈消防報警系統(tǒng)主機設(shè)備、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)主機、消防廣播系統(tǒng)主機改造升級采購項目已獲批，項目已具備招標條件。按照《招標投標法》及國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，我司現(xiàn)對該工程進行公開招標，特請有興趣的潛在投標人參與投標。
項目名稱：南通國際大廈消防控制系統(tǒng)改造升級
改造地點：南通市躍龍路38號國際大廈
建議品牌：請潛在供應(yīng)商結(jié)合現(xiàn)場勘查及招標文件要求自行擬定。
工程招標控制價：本項目控制價為130000元（包含設(shè)備改造前期各項手續(xù)、設(shè)備竣工完成報檢；設(shè)備安裝；調(diào)試；配送；稅金；質(zhì)保、大廈系統(tǒng)維護2年）。
一、背景概述、實現(xiàn)功能要求
南通國際大廈自1998年建成一直使用至今，大廈消防控制系統(tǒng)一直未做升級改造，目前，現(xiàn)有的消防控制系統(tǒng)不符合新消防法、新安法要求。結(jié)合消防的相關(guān)要求，現(xiàn)擬進行對大廈的消防控制系統(tǒng)進行升級改造。
改造區(qū)域為南通國際大廈綜合辦公大樓-1至頂層共30層（頂層），高約100米，面積約40000平方。
本項目嚴格根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《江蘇省消防條例》、《江蘇省建筑消防設(shè)施維護管理規(guī)定》、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（中華人民共和國國家標準），結(jié)合大樓消防設(shè)施陳舊實際情況進行更新改造升級。（提示：本項目不統(tǒng)一組織踏勘，因該大樓具體施工環(huán)境相對較為復(fù)雜，為更好地保證項目進度及施工安全，響應(yīng)供應(yīng)商可進行現(xiàn)場勘察來熟悉施工環(huán)境、周圍交通道路以及各樓層實際施工環(huán)境等情況,根據(jù)招標文件摸清項目情況，以獲得一切可能影響投標價款的直接資料，如有踏勘需要，請自行聯(lián)系前往。該項目一經(jīng)投標，即視為潛在供應(yīng)商已經(jīng)完全確認了所有現(xiàn)場條件和預(yù)計到了可能發(fā)生的異常情況的費用，中標后不再作調(diào)整。中標后不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由而提出額外付款或延長竣工日期等要求。對此類要求，招標單位將不作任何答復(fù)與考慮。）
二、項目升級改造技術(shù)要求
1、因大廈在正常使用狀態(tài)，故工作日報警系統(tǒng)須處于工作狀態(tài);合同簽訂后，供應(yīng)商須采取臨時技術(shù)措施，以便在消防控制室可以控制消防栓泵、噴淋泵。如有消防控制系統(tǒng)升級改造前期報備、升級完成后報檢等事由，均由中標方承擔。
2、消防控制系統(tǒng)升級改造后，必需與大廈現(xiàn)有各層報警點位等消防設(shè)備、大廈現(xiàn)有消防滅火系統(tǒng)相匹配且聯(lián)動，符合現(xiàn)消防管理要求。
控制煙感探頭、溫感探頭、手報、模塊、回路號、編號現(xiàn)場報警信息及物理地址漢字描述要求具體到房間，公共部位描述要求通俗易懂，并輸入報警主機，發(fā)生火警時能夠顯示準確具體位置信息。
3、所有模塊要求安裝牢固，不得任意放在天花板上方或被控設(shè)備箱內(nèi)。
4、聯(lián)動調(diào)試包括聯(lián)動編程、控制（輸入輸出）模塊地址描述漢字輸入主機。
5、因該項目屬于老辦公樓改造，不確定因素較多，現(xiàn)場施工環(huán)境較為復(fù)雜，區(qū)域涉及政府部門辦公場所施工，為保障正常的辦公，項目施工對噪音和施工時間要求較高，需要各潛在供應(yīng)商充分了解現(xiàn)場環(huán)境，方案設(shè)計及施工時以不破壞或少破壞為基礎(chǔ)條件，破壞部分須無條件恢復(fù)如初。
6、本項目工期為30天（自中標后簽訂合同后開始計算），請潛在供應(yīng)商綜合考慮工期后再行報價。
7、施工過程中盡可能減少對原有設(shè)施及裝飾吊頂?shù)钠茐模缧栎^大拆除須報招標人同意，被拆除設(shè)施或吊頂部分，在該區(qū)域施工內(nèi)容完畢后，須立即恢復(fù)原樣。
8、成交人進場施工前需制定詳細施工方案及計劃，經(jīng)招標人同意后方可實施，施工中盡量減少對辦公的影響，噪音較大施工內(nèi)容宜安排周六、日或節(jié)假日以及夜間施工，如遇重大會議或其它特殊事項，成交人須無條件停工。施工安全由中標方承擔。
三、售后服務(wù)及其他要求
質(zhì)保服務(wù)：投標時提供服務(wù)承諾函，承諾內(nèi)容為：本公司承諾，在成交后簽訂合同前，提供主要產(chǎn)品原廠商質(zhì)保函原件，產(chǎn)品注冊信息為最終用戶。提供送貨、安裝、調(diào)試與培訓(xùn)；在保修期內(nèi)，采購人向成交人發(fā)出故障通知后成交人應(yīng)當在2小時以內(nèi)到達現(xiàn)場，一般故障須在2小時內(nèi)解決，重大故障須在24小時內(nèi)解決。
四、供應(yīng)商要求
1、具有獨立承擔民事責(zé)任的能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
2、需提供以下資料(復(fù)印件加蓋公章)
(1) 營業(yè)執(zhí)照
(2) 安全生產(chǎn)證書
(3)消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)證書
3、本項目不接受聯(lián)合體投標，中標方不得對外轉(zhuǎn)包或分包。
4、投標人需自行勘察現(xiàn)場，針對現(xiàn)場狀況，制定升級方案進行報價。
5、中標方在入場施工之前應(yīng)通知招標方并征得同意，材枓入場及施工過程中需有招標方的工程管理部人員在現(xiàn)場進行監(jiān)督管理。
五、投標保證金、履約保證金
1、投標保證金
投標人應(yīng)在2022年 3月1日17：00前向招標人繳納投標保證金，金額為13000元人民幣(工程招標控制價的10％)。逾期末繳鈉投標保證金的，視為放棄本次投標。
繳款帳戶名稱：南通國際大廈有限公司
識別號：913206001383312242
地址、電話：南通市躍龍賂38號國際大廈318室
開戶行及帳號：中行南通報業(yè)大廈支行497558221032
在招標工作完成后，招標人無息退回末中標的投標人繳納的投標保證金。
2、履約保證金
中標人的投標保證金在中標后自動轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金一般情況下在竣工驗收完成后無息退還中標人。但如果中標人在合同執(zhí)行過程中違反合同中相關(guān)約定，或者施工質(zhì)量不符合招標方的要求、無法通過竣工驗收的，或者中標人無法在招標文件約定的工期內(nèi)完工的，招標人將不予退還履約保證金，并追究中標人造成的經(jīng)濟損失。
六、開標時間
2022年3月2日下午2點
七、開標地點
躍龍路38號國際大廈318室
八、中標方式
確定最低價為中標單位
九、供貨期
中標單位接招標人通知后30日內(nèi)供貨并安裝調(diào)試完畢至招標人指定地點。
十、付款方式
按采購方要求，項目驗收合格后15日內(nèi)支付合同總額的90%，驗收合格穩(wěn)定運行滿二年后，產(chǎn)品無質(zhì)量問題付清余款。
十一、投標截至?xí)r間
2022年 3月1日（周二 ）17:00
十二、競價原則
報價中總價最低的投標人中標
十三、合同的簽訂
中標人須在集團網(wǎng)站公示結(jié)束無異議后三日內(nèi)，按照要求，與招標人簽署施工合同。投標人應(yīng)在投標前向招標人咨詢了解標準版合同文本的具體內(nèi)容，不得在中標后拒絕簽署招標人提供的合同、或者對招標人提供的合同內(nèi)容提出質(zhì)疑和修改意見。未能在約定的期限內(nèi)簽署合同的，視為中標人單方面違約。
十四、項目驗收
本項目驗收需有第三方檢測機構(gòu)進行并岀具檢測報告
十五、其他約定事項
1、本項目為項目總價報價方式。項目總費用包含不限于：材料、運輸、安裝、勞務(wù)、調(diào)試、檢測、維護、利潤、稅金、售后服務(wù)。
2、質(zhì)量保證期內(nèi)，進行上門服務(wù)產(chǎn)生的一切費用均由中標單位承擔。
3、中標方需對升級系統(tǒng)免費提供兩年維護保養(yǎng)。
4、乙方在質(zhì)保期內(nèi)結(jié)合實際運行情況，免費為用戶單位提供技術(shù)指導(dǎo)和人員培訓(xùn)。
5、施工過程中一切安全責(zé)任由中標方負責(zé)。
聯(lián)系人：朱先生
聯(lián)系電話：81182198
南通國際大廈有限公司
2022年2月22日
