本招標項目濠北路北郭東村8幢1-2號房產(chǎn)屋面防水維修工程已由上級部門批準建設(shè)，項目已具備招標條件。按照《招標投標法》及國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，我司現(xiàn)對該工程進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參與投標。
一、工程概況
1.工程內(nèi)容：濠北路北郭東村8幢1-2號房產(chǎn)（卡妮美容美發(fā)，建筑面積86平方米）。
2.工期要求：2020年6月30日之前完成。
二、施工單位要求
具有獨立承擔民事責任的能力,擁有施工總承包叁級以上資質(zhì)，或者具有防水防腐保溫工程專業(yè)承包貳級以上資質(zhì)。有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
本項目不接受聯(lián)合體投標，中標方不得對外轉(zhuǎn)包或分包。
中標方在入場施工之前應(yīng)通知招標方并征得同意，材料入場及施工過程中需有招標方的工程部人員在現(xiàn)場進行監(jiān)督管理。
三、施工方案及防水卷材的品牌規(guī)定要求
（1）從該幢住戶車庫頂部進行維修，先鑿除原滲漏平臺面層（原平臺面為地磚地面），鑿至原防水層基層處，清掃干凈（面積約46平方米，含立面翻邊）。
（2）涂刷冷底子油，采用熱熔攤鋪4.0厚高聚物改性瀝青防水卷材（卷材品牌要求：東方雨虹），對車庫頂屋面及女兒墻進行鋪設(shè)，并上翻250mm。
（3）新鋪設(shè)15mm厚聚苯保溫板。
（4）屋面剛性防滑處理，新澆筑50mm厚C20細石混凝土保護層，內(nèi)配Φ4@200鋼筋網(wǎng)片。
（5）干鋪鋪貼廣場磚面層，立面材料同原材料。
（6）更換110PVC排水管約5米。
（7）屋頂施工處水池、操作臺以及花池（約4米）等拆除清運及恢復(fù)原狀。
（8）維修面高度約5米左右，投標人需自行考慮搭建腳手架。
四、工程招標控制價
本次工程招標最高限價為：人民幣22451.73元整。
報價注意事項：（1）報價包含垃圾清運出場、人工費、材料費、機械費、腳手架、稅金、安全措施、文明施工等一切費用；細部處理、底部基層處理的施工、施工縫和落水口的處理等均不再計算工程量，不再另計任何費用調(diào)整；（2）報價采用固定總價報價；（3）投標人投標前須自行查勘現(xiàn)場并測量工程量，如實際工程量與招標文件有所相差，不得要求調(diào)增工程結(jié)算價。
五、質(zhì)量要求、安全要求
（1）施工質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行規(guī)范、標準的規(guī)定，并符合招標方的要求。施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標準和設(shè)計要求，不合格的嚴禁使用；
（2）中標方負責施工過程及場地安全責任；
（3）施工方需提供五年質(zhì)保服務(wù)；
（4）施工方不得影響或破壞房屋本身功能和質(zhì)量。
六、工程付款方式
由招標方組織工程竣工驗收，驗收合格后30日內(nèi)支付工程款總額的90%，在工程竣工驗收合格一年后支付工程款總金額的7%，在工程竣工驗收合格五年后支付工程款總金額的3%。
七、項目質(zhì)保金
該項目質(zhì)保金約定為工程款總金額的10%，對應(yīng)為第二付款節(jié)點以及第三付款節(jié)點的工程款（即在工程竣工驗收合格一年后支付的工程款總金額7%，在工程竣工驗收合格五年后支付的工程款總金額3%）。
八、招投標工作的具體安排
投標意向方應(yīng)先將營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、施工資質(zhì)復(fù)印件（加蓋公章）于2020年6月12日之前報送啟瑞廣場30樓3023室作資格預(yù)審，資格預(yù)審?fù)ㄟ^的，在正式投標前需組織人員現(xiàn)場查勘。
競價時間：2020年6月16日下午2:00
競價地點：崇文路啟瑞廣場30樓會議室
九、競價原則
本次招標的競價原則是價低者得，分兩輪報價，第一輪報價（由投標人蓋章后密封帶入開標室），總價不得高于工程控制價（見附件），第二輪報價不得高于第一輪報價的最低報價，在第二輪報價中總價最低的投標人中標。
南通市保障房建設(shè)投資有限公司
2020年6月8日
（聯(lián)系方式：曹先生 杜女士 0513-59001863）
